STT GDC 코리아 기고 | AI 시대의 데이터센터, 기술 인프라를 넘어 ‘자산’으로

데이터센터의 장기적 가치와 운영 전략을 다루는 보고서로, 15년 이상의 투자 회수 기간을 전제로 규제의 예측 가능성, 네트워크 허브로서의 연결성, 수요 구조의 안정성 등 세 가지 핵심 전제가 필요함을 제시한다. 또한 기존 설비의 현금흐름을 유지하면서 AI 고밀도 인프라를 단계적으로 확장하는 '점진적 전환'을 통해 기술 리스크를 분산하고 자산 가치를 보호해야 한다고 강조하며, 전력·냉각 문제와 유연한 설계·운영 역량의 중요성을 논한다.